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城镇土地集约利用税费调控制度研究

【作者单位: 北京舜土规划顾问有限公司,北京 100070】
【作者:许喆,孟蒲伟,李玉峰】 【预览:

摘要:通过对现行土地税费政策的简要分析,提出我国目前土地税费政策方面存在的制度性问题,包括土地取得环节税费调控缺乏政策指向性,土地保有环节未能体现对存量土地再利用的税费调控思路,土地转移环节缺少与地区产业调控政策的衔接等。同时,站在土地集约利用的视角,分别从土地取得、保有、转移环节提出土地税费制度调整建议:(1)土地取得环节实行差别化税费管理制度,从供给侧入手明确土地资源配置的政策指向性;(2)优化调整保有环节税费结构 ,提高保有环节税负水平;(3)加强土地转移环节税费调控与地区产业政策的对接,鼓励政府支持产业用地在转让过程中的税费减免政策。
关键词:土地税费;集约利用;取得环节;保有环节;转移环节
中图分类号:F301.1;F062.1   文献标识码:A     文章编号:1672-6995(2016)12-0028-05
作者简介:许喆(1980-),男,河南省郑州市人,注册房地产评估师、中级工程师,硕士研究生,现就职于京津冀城际铁路投资有限公司(原工作单位北京舜土规划顾问有限公司,北京分公司副总经理),主要从事国土咨询、房地产土地评估方面研究工作。

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中国国土资源经济

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